1.-Turno Hace muchos años, en alguna junta se decidió ir rotando la presidencia, por ejemplo de abajo hacia arriba (1ºA > 1ºB > 1ºC...), por plantas (1ºA > 2ºA > 3ºA...) o cualquier otra fórmula. Un sistema sistema que se basa en la repartición de tareas de forma igualitaria. Cuando le toca a un piso y no interesa darle la presidencia (No vive en casa, son herederos, es una empresa, está mayor, tiene problemas de salud...), se crean las dos posturas obvias.
Esta segunda postura, da más problemas que otra cosa. Si el presidente no ejerce, va a ser un año en blanco y hay veces que la comunidad no se lo puede permitir. En esos momentos el "tendrá que hacer" que sostuvo la junta, no tiene ninguna validez legal para instar - al elegido como representate de la comunidad - a hacer lo que no quiera. 2.-Sorteo Qué duda cabe que este sistema es tan malo o bueno como el anterior. La diferencia frente al sistema de turnos es que no sabes a quién le puede caer el puesto de honor. Además, una vez tenido el resultado. ¿Quién lo va a cuestionar y qué argumentos va a usar si es el método aceptado? Nos encotraríamos con las mismas 2 posturas que comentaba en el punto anterior. 3.- A dedo Refleja la madurez de la comunidad y sin duda el mejor sistema después del voluntario. La gente es conocedora de la realidad que atraviesa su comunidad (reformas, pleitos, estudios, tranquilidad...) y sabe quien puede ejercer mejor el puesto de presidente o quién no quieren que lo ejerza. Se elija el método que se elija, la junta de propietarios deberá ratificar. Por ello al sistema de turnos, prefiero no llamarle "turno de presidentes" y pienso que el término "turno de candidatos" es más correcto. Así, siempre podemos cuestionar lo que el bombo diga. |
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